Le secteur des locations de vacances et de logements temporaires en Espagne connaît des changements importants en raison de nouvelles réglementations qui impactent à la fois les voyageurs, les propriétaires et les gestionnaires de logements touristiques.

Dans cet article, nous explorons en détail les implications du Décret royal 933/2021 du 26 octobre ainsi que les dispositions spécifiques de la Communauté valencienne, qui imposent de nouvelles restrictions et obligations à ceux qui optent pour ce type d’hébergement.

1. Le Décret royal 933/2021 : Obligations d’Enregistrement et de Communication

Le Décret royal 933/2021 établit un cadre réglementaire pour les activités d’hébergement, y compris les locations de vacances, dans le but de renforcer la sécurité et le contrôle des données. Cette réglementation oblige toutes les personnes physiques ou morales qui gèrent des activités d’hébergement à enregistrer et communiquer des informations détaillées sur les voyageurs au Ministère de l’Intérieur.

Quelles implications pour les voyageurs ?

À partir du 2 décembre 2024, toute réservation effectuée, y compris celles confirmées antérieurement et en attente d’utilisation, doit être communiquée par voie électronique au Ministère de l’Intérieur. Les informations doivent inclure les données personnelles et les coordonnées des voyageurs, quelle que soit la durée du séjour.

Données obligatoires à fournir :

Identification personnelle :

Nom complet.
Premier et deuxième prénom.
Sexe.
Numéro et type de document d’identité (CNI, passeport ou TIE).
Nationalité.
Date de naissance.

Résidence habituelle :

Adresse complète.
Localité.
Pays.

Informations de contact :

Téléphone fixe et mobile.
Adresse e-mail.

Informations sur la réservation :

Nombre de voyageurs.
Lien de parenté entre les voyageurs (dans le cas où certains seraient mineurs).

Cet enregistrement est obligatoire pour tous les séjours, qu’ils soient gérés via des plateformes comme Airbnb ou Booking, ou par l’intermédiaire d’agences immobilières.

2. La Communauté valencienne et les nouvelles restrictions pour les touristes

La Communauté valencienne a mis en place des réglementations supplémentaires limitant la durée des séjours dans les hébergements touristiques. Selon le nouveau Décret-loi, les touristes réservant via des plateformes de location de vacances ne peuvent pas séjourner plus de 10 jours consécutifs (9 nuits) dans une même propriété.

Pour plus d’informations, consultez notre article : https://edealhomes.com/limitacion-de-10-dias-de-alquiler-para-las-viviendas-turisticas-en-la-comunidad-valenciana/

Comment cette limitation affecte-t-elle les voyageurs ?

Ce changement vise à équilibrer l’impact du tourisme sur les communautés locales et à garantir une offre touristique durable. Les voyageurs prévoyant des séjours plus longs devront envisager d’autres options, comme des contrats de location temporaire à long terme, qui ne sont pas soumis à cette restriction.

Recommandations pour les voyageurs :

Planifiez à l’avance : Si vous devez rester plus longtemps, consultez votre agence immobilière pour explorer des alternatives légales et disponibles.
Connaissez vos droits et obligations : Familiarisez-vous avec les réglementations pour éviter tout problème durant votre séjour.

3. Enregistrement et Communication : Un processus simplifié

À partir du 2 décembre 2024, toutes les agences immobilières et les gestionnaires de locations de vacances seront tenus d’utiliser une plateforme spécifique développée par le Ministère de l’Intérieur pour communiquer les données des voyageurs. Ce système garantit une gestion sécurisée des informations tout en respectant les réglementations en matière de protection des données.

Quelles réservations doivent être communiquées ?

Toutes les nouvelles réservations effectuées à partir de cette date.
Les réservations antérieures qui n’ont pas encore été utilisées.

Processus d’enregistrement :

Collecte des données mentionnées ci-dessus pour chaque voyageur.
Accès à la plateforme télématique fournie par le Ministère de l’Intérieur.
Téléchargement et validation des informations requises.
Confirmation de la communication réussie.

Les agences immobilières sont responsables de garantir que ce processus soit réalisé correctement et dans les délais fixés.

4. Avantages de ces mesures pour les voyageurs et les propriétaires

Bien que ces réglementations puissent sembler strictes, elles offrent des avantages significatifs pour toutes les parties concernées :

Sécurité accrue : L’enregistrement des voyageurs contribue à renforcer la sécurité publique et à prévenir les activités illicites.
Confiance dans le secteur : Les réglementations renforcent le professionnalisme et la légalité dans le domaine de la location de vacances.
Protection des données : La gestion télématique garantit que les informations personnelles des voyageurs sont traitées de manière confidentielle et sécurisée.

5. Conseils pour les voyageurs choisissant des locations de vacances

Fournissez vos données avec précision : Évitez les retards ou les désagréments en vous assurant que les informations que vous fournissez sont correctes et à jour.
Vérifiez les conditions de votre réservation : Avant de confirmer votre hébergement, assurez-vous qu’il respecte les réglementations locales et nationales.
Faites confiance à des agences professionnelles : Les agences immobilières spécialisées garantissent le respect de toutes les réglementations, vous offrant une tranquillité d’esprit durant votre séjour.

Conclusion

Le Décret royal 933/2021 transforme le paysage de la location de vacances en Espagne. Ces mesures renforcent la sécurité et garantissent une transparence accrue dans le secteur, tout en protégeant les droits des voyageurs.

Si vous prévoyez de profiter de vacances ou d’un séjour pour toute autre raison en Espagne, ces nouvelles règles vous assurent une expérience plus sûre et encadrée.alojamiento turístico, asegúrate de cumplir con estas normativas y confía en profesionales para gestionar tu reserva. Las nuevas regulaciones, aunque detalladas, están diseñadas para garantizar que tu experiencia sea segura, legal y libre de preocupaciones. ¡Disfruta de tu estancia con la tranquilidad de saber que todo está en orden!