La réglementation des locations de vacances et temporaires évolue régulièrement, et la Communauté valencienne impose des exigences spécifiques qu’il est important de connaître pour éviter les problèmes. Dans cette rubrique, nous regroupons des guides clairs sur les licences, les registres, les obligations des propriétaires et des agences, la documentation des voyageurs, les décisions en copropriété et les démarches essentielles liées à la location et à la gestion d’un hébergement.
Nous expliquons les sujets complexes simplement : ce que chaque règle implique, à qui elle s’applique, comment s’y préparer et quels documents garder prêts. Nous abordons aussi des questions administratives et fiscales fréquentes : délais, déclarations, responsabilités et options à envisager lorsque le logement ne peut pas obtenir de licence touristique et qu’il faut étudier des alternatives légales.
Note : ces contenus sont informatifs. Si besoin, nous pouvons vous orienter selon votre situation à Dénia.
La durée de location des logements touristiques dans la Communauté Valencienne est limitée à un maximum de 10 jours, soit 9 nuits, selon le nouveau Décret-Loi 9/2024 de la Generalitat Valenciana. Dans cet article, nous allons nous concentrer principalement sur les points qui impactent les logements touristiques, car Edeal Homes est une entreprise dédiée à […]
Découvrez les nouvelles exigences légales pour les locations touristiques à Dénia, introduites par le Décret-loi du Consell 9/2024. De la limitation des durées de location aux règles de voisinage et aux amendes, nous expliquons tout ce qu’il faut savoir pour se conformer à la réglementation.
Les hypothèques sont à l’ordre du jour, et il n’est pas étonnant que nous nous trouvions dans la situation de trouver, en tant qu’acheteurs, une maison à vendre et que le vendeur lui-même nous offre l’option de subrogation hypothécaire. La subrogation hypothécaire est une opération qui se déroule depuis longtemps, puisque lorsqu’une hypothèque est accordée,
Subrogation hypothécaire Lire la suite »
Saviez-vous qu’il est possible de réaliser tous les contrats après un déménagement de manière simple et facile? Dans cet article, nous expliquons comment le faire
Comment gérer vos contrats d’habitation après un déménagement Lire la suite »
Rétention de 3% de la valeur d’une maison chez des vendeurs non R La rétention de 3% de la valeur d’une maison chez des vendeurs non résidents est un problème que de nombreux propriétaires étrangers ne connaissent toujours pas en Espagne. Il est très important d’être conscient de cette rétention, surtout si nous sommes la
Rétention de 3% de la valeur d’une maison chez des non résidents Lire la suite »
Qu’est-ce que l’impôt de plus-value immobilière en Espagne? L’impôt de plus-value immobilière en Espagne est une taxe municipale appliquée lors de la vente ou du don d’une maison au conseil municipal qui gère les terrains urbains. Qui devrait payer le plus-value immobilière? La partie de la vente de la maison est celle qui doit
Qu’est-ce que l’impôt de plus-value immobilière en Espagne? Lire la suite »
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