La normativa del alquiler vacacional y temporal cambia con frecuencia, y en la Comunitat Valenciana hay requisitos concretos que conviene conocer para evitar sanciones y problemas. En esta categoría reunimos guías claras sobre licencias, registros, obligaciones para propietarios y agencias, documentación para viajeros, acuerdos de comunidades de propietarios y trámites relacionados con el alquiler y la gestión de alojamientos.
Explicamos conceptos complejos de forma sencilla: qué exige cada regulación, a quién afecta, cómo prepararse y qué documentación conviene tener lista. También tratamos temas fiscales y administrativos que suelen generar dudas: plazos, comunicaciones, responsabilidades y cómo actuar cuando una vivienda no puede optar a licencia turística y hay que valorar alternativas legales.
Nota: este contenido es informativo y busca ayudarte a entender el marco general para tomar decisiones con criterio. Si lo necesitas, te orientamos según tu caso en Dénia.
Se limita a un máximo de 10 días, es decir 9 noches, las viviendas turísticas en la Comunidad Valenciana con el nuevo Decreto Ley 9/2024 de la Generalitat Valenciana. En este post nos centraremos sobre todos a los puntos que afectan a las viviendas turísticas ya que Edeal Homes es una empresa dedicada a la […]
Si tienes una vivienda turística en Dénia o piensas alquilar una, es crucial que conozcas los nuevos requisitos del Decreto-ley 9/2024. Descubre los principales cambios en la normativa, desde el límite de 10 días por alquiler hasta la obligación de inscribir tu vivienda en el Registro de Turismo, entre otros aspectos clave.
Nueva normativa vivienda turística que afecta a Dénia según el último Decreto-ley Leer más »
¿Subrogación de hipoteca? Las hipotecas están a la orden del día, y no es de extrañar que nos encontremos ante la situación, como compradores, de querer adquirir una vivienda a la venta y que el propio vendedor nos ofrezca la opción de subrogación de hipoteca. ¿Qué es la subrogación de hipoteca? La subrogación de hipoteca
Subrogación de hipoteca Leer más »
¿Sabías que es posible realizar todos los contratos tras una mudanza de una forma fácil y sencilla? En este artículo te explicamos cómo hacerlo y de qué forma puedes encontrar las tarifas de luz e internet más baratas. ¿Fibra o internet de prepago en casa? Finalmente llegó el día. Tras meses buscando una casa que
Cómo gestionar los contratos de tu vivienda tras una mudanza Leer más »
La retención del 3% del valor de una vivienda en vendedores no residentes es un tema que todavía muchos propietarios extranjeros desconocen en España. Muy importante ser conocedor de esta retención, sobre todo si somos la parte que va a comprar la vivienda, ya que luego nos la pueden reclamar a nosotros. ¿Por qué se
Retención del 3% del valor de una vivienda en vendedores no residentes en España Leer más »
La plusvalía es un impuesto municipal que se aplica al vender o donar una vivienda al Ayuntamiento que gestiona el terreno urbano. ¿Quién debe pagar el impuesto de plusvalía? La parte vendedora de la vivienda es quien debe pagar el impuesto al ayuntamiento. Por lo contrario si se trata de una donación, el sujeto que
¿Qué es el impuesto de plusvalía? Leer más »
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