Die Einholung der Touristenlizenz für die Vermietung Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung in Dénia oder einer anderen Stadt der Autonomen Gemeinschaft Valencia ist ein obligatorisches Verfahren, das einige Zeit in Anspruch nimmt. Es ist jedoch unerlässlich, um das geltende Gesetz einzuhalten und im Falle eines Problems mit einem Touristen nicht ungeschützt zu sein.
Um die Touristenlizenz für die Vermietung Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung als Touristenunterkunft in Denia zu erhalten, müssen Sie die folgenden Schritte befolgen:
Schritte zur Erlangung der Touristenlizenz für die Vermietung:
Zuallererst müssen Sie das digitale Zertifikat oder den elektronischen Ausweis haben, den Sie auf verschiedenen Wegen erhalten können, wenn Sie ihn nicht haben, zum Beispiel
In Ihrem örtlichen Rathaus (wo Sie einen Termin vereinbaren und sich persönlich mit Ihrem spanischen Ausweis vorstellen müssen), zum Beispiel in der Stadt Denia:
https://oac.denia.es/va/inici/cita/pre.aspx
Auf der Website der Fabrica Nacional de Moneda y Timbre (Sie müssen sich an eine offizielle Stelle wenden, z. B. ein Büro der Agencia Tributaria).
Sobald Sie das digitale Zertifikat oder die elektronische DNI erhalten und auf Ihrem Computer installiert haben, können Sie die entsprechenden Anträge stellen.
Beantragen Sie eine Bescheinigung über die städtebauliche Verträglichkeit, um eine Touristenlizenz für die Miete einer Immobilie zu erhalten
Beantragen Sie eine Bescheinigung über die städtebauliche Verträglichkeit von Wohnungen zur touristischen Nutzung im Rathaus des Ortes, an dem sich die Immobilie befindet, die Sie vermieten möchten.
Mit dieser Bescheinigung wird bestätigt, dass die touristische Nutzung mit der Stadtplanung und den städtischen Verordnungen vereinbar ist. Um sie zu beantragen, müssen Sie das Antragsformular, die Zeichnung der Pläne der Immobilie und die Zahlung der entsprechenden Gebühr vorlegen. Sie können dies persönlich oder online über das elektronische Büro der Stadtverwaltung tun.
Erhalten Sie die touristische Mietgenehmigung, indem Sie die Wohnung im Tourismusregister der Autonomen Gemeinschaft Valencia beim Ministerium für Tourismus eintragen lassen.
Dazu müssen Sie eine Verantwortungserklärung vorlegen, in der Sie die Daten der Immobilie, des Eigentümers und gegebenenfalls des gesetzlichen Vertreters sowie die Anzahl der verfügbaren Plätze und die Mietbedingungen angeben. Außerdem müssen Sie die Bescheinigung über die städtebauliche Verträglichkeit, die Bescheinigung über die Bewohnbarkeit oder die Erstbelegungsgenehmigung und die Haftpflichtversicherung beifügen.
Dieses Verfahren kann persönlich oder online über die Website der Generalitat Valenciana durchgeführt werden.
Wenn Sie über ein digitales Zertifikat oder einen elektronischen Ausweis verfügen, empfehlen wir Ihnen, dieses Verfahren selbst durchzuführen, da es viel billiger und schneller ist, als wenn Sie es über ein Beratungsunternehmen erledigen. Außerdem benötigt das Beratungsunternehmen Ihr digitales Zertifikat oder eine Vollmacht, die es ihm erlaubt, Sie zu vertreten.
Bringen Sie das entsprechende Schild am Eingang des Objekts an, auf dem die zugewiesene Registrierungsnummer und die Kategorie des Beherbergungsbetriebs angegeben sind. Außerdem müssen Sie die Gäste über die Regeln der Nutzung und des Zusammenlebens informieren und ihnen ein Beschwerde- und Vorschlagsbuch zur Verfügung stellen.
Ich hoffe, dass Ihnen diese Informationen bei der Bearbeitung der Fremdenverkehrsgenehmigung für Ihre Wohnung behilflich sind, Sie können auch den folgenden Link konsultieren: Fremdenverkehrslizenz der autonomen gemeinshcaft Valencia
Wenn Sie irgendwelche Zweifel haben oder Sie brauchen ein Unternehmen, um Ihre Ferienvermietung in Dénia zu verwalten, kontaktieren Sie uns oder besuchen Sie unsere Seite Ferienvermietung Management in Dénia vor.