Wenn Sie eine Immobilie an der Costa Blanca besitzen und über eine Vermietung nachdenken, ist es völlig normal, sich diese Frage zu stellen: Wie rentabel ist eine Ferienvermietung in Dénia? Viele Eigentümer möchten wissen, wie viel eine touristische Wohnung in Dénia einbringen kann, aber die Antwort lässt sich nicht auf eine allgemeine Zahl reduzieren. Die […]
Viele Eigentümer in Dénia stellen uns dieselbe Frage: Ist es möglich, eine Immobilie legal für mehr als 10 Tage an Touristen zu vermieten? Die Antwort lautet ja, allerdings nicht immer auf dem Weg, den viele sich vorstellen. In der Valencianischen Gemeinschaft gilt: Wenn ein Aufenthalt länger als 10 Tage dauert, fällt er in der Regel
Wie man eine Immobilie in Dénia legal für mehr als 10 Tage an Touristen vermietet Weiterlesen »
Die Wahl der richtigen Agentur für die Verwaltung Ihrer Ferienimmobilie in Dénia ist eine wichtige Entscheidung. Es geht nicht nur darum, eine Anzeige online zu stellen oder die Schlüssel zu übergeben. Eine gute Agentur kann Ihnen helfen, die Rentabilität zu verbessern, Probleme zu reduzieren und Ihnen viel Zeit zu sparen. Eine schlechte Wahl kann dagegen
Wie Sie die richtige Ferienvermietungsagentur in Dénia für Ihre Immobilie auswählen Weiterlesen »
Auf einen Blick Wichtigster Schritt: Verantwortliche Erklärung + Online-Eintragung (Verfahren 19207) Gültigkeit: 5 Jahre (Dekret-Gesetz 9/2024) – ohne Erneuerung erfolgt die automatische Löschung Lokale Voraussetzung: städtebauliches Kompatibilitätszertifikat (CCU) der Gemeinde Laufende Pflichten: Haftpflicht ≥ 150.000 €, Gästemeldung, sichtbare VT-Plakette 1. Städtebauliche Kompatibilität prüfen Tipp: Wenn du auf Rustico-Flächen kaufst oder in Gemeinden mit vollständigem Moratorium
Vermiete dein Chalet, deine Villa oder dein freistehendes Haus in Dénia mit voller Sicherheit Wenn du in Dénia eine Einfamilienimmobilie besitzt — Villa, Chalet, freistehendes Haus oder ein Eckreihenhaus mit Grundstück — bist du in der Regel nicht von den typischen Einschränkungen einer Eigentümergemeinschaft betroffen. Das verschafft dir einen Vorteil, um die Touristenlizenz (VUT) zu
Ziel: erklären, an wen du vermieten darfst, unter welchen Bedingungen, was du nicht tun darfst – und das Chaos rund um die “10 Tage” verständlich machen. Was ist in der Region Valencia genau eine Ferienunterkunft (VUT)? Die berühmte 10-Tage-Regel (und warum sie dich betrifft) Wenn du in Dénia keine VUT bekommst: An wen darfst du
Ratgeber für Eigentümer in Dénia, die keine Touristenlizenz beantragen können Weiterlesen »
Liebe Eigentümer, Mit dem Inkrafttreten der neuen Vorschriften für die Vermietung von Wohnraum ist es nun verpflichtend, Ihre Unterkunft bei der neuen Einheitlichen Anlaufstelle für temporäre Unterkünfte zu registrieren. Dieses offizielle Register wurde geschaffen, um Transparenz und Kontrolle über das Angebot an Kurzzeitvermietungen zu gewährleisten, und wird ab Juli 2025 verpflichtend sein. Hier erklären wir
Ab dem 2. Dezember 2024 erhöhen sich die Verantwortlichkeiten sowohl für Eigentümer von Ferienunterkünften als auch für Immobilienagenturen. Eine der wichtigsten geltenden Vorschriften ist das Königliche Dekret 933/2021 vom 26. Oktober, das strenge Anforderungen an die Dokumentation und die Übermittlung von Gästeinformationen an das Innenministerium festlegt. Dieser Artikel erklärt ausführlich, wie diese neuen Vorschriften die
Erfahren Sie alles über die neuen gesetzlichen Anforderungen für Ferienwohnungen in Dénia, die durch das Dekretgesetz des Consell 9/2024 eingeführt wurden. Von Mietbeschränkungen bis hin zu Nachbarschaftsregeln und Bußgeldern erklären wir alles, was Sie zur Einhaltung der Vorschriften wissen müssen.
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