Cómo obtener la licencia turística en la Comunidad Valenciana paso a paso

1. Verifica la compatibilidad urbanística Tip: Si compras en suelo rústico o en municipios con moratoria total (Aldaia, Ador, El Verger, etc.) confírmalo antes de cerrar la operación. (dogv.gva.es, dogv.gva.es, dogv.gva.es) 2. Reúne la documentación obligatoria Documento Dónde conseguirlo Para qué sirve Escritura o contrato de alquiler con derecho de subarriendo Notaría / Registro Acreditar […]

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Licencia turística, Normativa VUT, Propietarios

Cuenta atrás al 10 %: el IVA irrumpe en los alquileres vacacionales en 2028

Normativa y trámites

En 2028 el alquiler vacacional dejará de estar exento de IVA: hoteles y particulares jugarán con las mismas reglas. La nueva Directiva (UE) 2025/516 obliga a cobrar un 10 % en estancias de hasta 30 noches y hace que plataformas como Airbnb o Booking actúen como recaudadoras si el anfitrión no está dado de alta en IVA. Te contamos las claves, los plazos y los pasos para adaptarte sin perder competitividad.

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Alquiler vacacional, Impuestos inmobiliarios, IVA en alquileres

La Ventanilla Única de Alojamiento de Uso Temporal: Todo lo que los propietarios deben saber en 2025

Normativa y trámites

Estimados propietarios,Con la entrada en vigor de las nuevas regulaciones para alquiler de viviendas, es obligatorio inscribir vuestro alojamiento en la nueva Ventanilla Única de Alojamiento de uso Temporal. Este registro oficial nace para ofrecer transparencia y control sobre la oferta de alquileres de corta duración, y será obligatorio a partir de julio de 2025.Aquí

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Alquiler temporal, Normativa VUT, Propietarios, Ventanilla única

Nuevas reglas para alquileres turísticos: aprobación de las 3/5 partes de la comunidad de propietarios

Normativa y trámites

Estimados propietarios,Queremos informaros de una novedad legal que ya está en vigor y que afecta directamente a los pisos turísticos en España. Desde el pasado 3 de abril de 2025, ha entrado en vigor una reforma que cambia de manera significativa los requisitos para destinar una vivienda al alquiler turístico. ¿Qué ha cambiado? La Ley

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Comunidad de propietarios, Normativa VUT

Nuevas Obligaciones para Propietarios y Agencias de Alquiler Vacacional Según el Real Decreto 933/2021

Normativa y trámites

A partir del 2 de diciembre de 2024 las responsabilidades tanto para los propietarios de viviendas como para las agencias inmobiliarias se incrementan. Una de las principales normativas en vigor es el Real Decreto 933/2021, de 26 de octubre, que establece obligaciones estrictas de registro documental y comunicación de información de huéspedes al Ministerio del

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Propietarios, RD 933/2021, Registro de viajeros, SES.Hospedajes

Nuevas Medidas para Viajeros según el Real Decreto 933/2021 y las Regulaciones en la Comunidad Valenciana

Normativa y trámites

El sector de los alquileres vacacionales y temporales en España está experimentando cambios importantes debido a nuevas normativas que afectan tanto a los viajeros como a los propietarios y gestores de viviendas turísticas. En este artículo, exploramos en detalle las implicaciones del Real Decreto 933/2021, de 26 de octubre, y las disposiciones específicas de la

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Normativa VUT, RD 933/2021, Registro de viajeros, SES.Hospedajes

DALL·E 2024 11 14 11.24.07 An alternative header image for an article on 10 day rental limitation for tourist homes in the Valencian Community. Depict a Mediterranean style va

Limitación de 10 días de alquiler para las viviendas turísticas en la Comunidad Valenciana

Normativa y trámites

Se limita a un máximo de 10 días, es decir 9 noches, las viviendas turísticas en la Comunidad Valenciana con el nuevo Decreto Ley 9/2024 de la Generalitat Valenciana. En este post nos centraremos sobre todos a los puntos que afectan a las viviendas turísticas ya que Edeal Homes es una empresa dedicada a la

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Decreto-ley 9/2024, Normativa VUT, Regla de 10 noches

Nueva normativa vivienda turística que afecta a Dénia según el último Decreto-ley

Normativa y trámites

Si tienes una vivienda turística en Dénia o piensas alquilar una, es crucial que conozcas los nuevos requisitos del Decreto-ley 9/2024. Descubre los principales cambios en la normativa, desde el límite de 10 días por alquiler hasta la obligación de inscribir tu vivienda en el Registro de Turismo, entre otros aspectos clave.

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Decreto-ley 9/2024, Normativa VUT, Propietarios

Subrogación de hipoteca

Normativa y trámites

¿Subrogación de hipoteca? Las hipotecas están a la orden del día, y no es de extrañar que nos encontremos ante la situación, como compradores, de querer adquirir una vivienda a la venta y que el propio vendedor nos ofrezca la opción de subrogación de hipoteca. ¿Qué es la subrogación de hipoteca? La subrogación de hipoteca

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Comprar vivienda, Hipoteca

Normativa y trámites

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